Come aprire un’agenzia immobiliare? Se lo chiedere coloro che vogliono intraprendere un’attività redditizia con il mercato immobiliare, o magari mettersi in proprio dopo qualche anno passato da agente alle dipendenze di qualcun altro.
A dire il vero, è molto semplice capire come aprire un’agenzia immobiliare. Anche perché il procedimento non differisce molto dall’apertura di una qualsiasi altra attività. Il difficile sta nell’aprire un’agenzia immobiliare di successo. Per farlo, è necessario evitare alcuni errori frequenti.
Nell’articolo seguente elenchiamo questi errori. Prima, però, una panoramica sulle procedure necessaria all’apertura di un’agenzia immobiliare.
Aprire un’agenzia immobiliare: la corretta procedura
Come già anticipato, aprire un’agenzia immobiliare è un po’ come aprire una qualsiasi altra attività commerciale o che eroga servizi.
Anche in questo caso, infatti, è necessario aprire una partita IVA, iscriversi all’INPS e iscrivere la nuova attività al Registro della Camera di Commercio locale.
L’unico passaggio “tipico” riguarda, in realtà, un momento precedente all’apertura dell’agenzia immobiliare. Esso consiste nell’acquisizione dello status di “agente immobiliare”.
L’agente immobiliare è una professione ben inquadrata dal legislatore. Per iscriversi al relativo albo è necessario superare un esame organizzato per l’occasione dalla Camera di Commercio e aver conseguito un corso di almeno 200 ore. A organizzare i corsi per agente immobiliare sono le C.C.I.A.A. locali, le singole Regioni o anche gli enti privati convenzionati.
Top 3 errori quando si apre un’agenzia immobiliare
Abbiamo visto, sommariamente, come aprire un’agenzia immobiliare. La domanda da porsi, però, è… Come aprire un’agenzia immobiliare di successo? Rispondere è difficile, dal momento che sono molti i fattori che incidono su questo genere di attività. Il primo passo consiste nell’evitare alcuni errori piuttosto frequenti.
Non avere abbastanza esperienza da agente immobiliare. Come in tutte le attività imprenditoriali, l’improvvisazione pura e semplice è un male. Dunque, l’acquisizione di un ricco bagaglio di competenze è propedeutica alla creazione di una agenzia immobiliare, anzi di una buona agenzia immobiliare.
Decidere superficialmente il luogo in cui avrà sede l’agenzia immobiliare. Ovviamente, quando si pensa alla sede, l’obiettivo è garantirsi una posizione centrale, ben visibile. Ebbene… Non basta. Dalla sede dipende anche il posizionamento di mercato. Se per esempio un’agenzia immobiliare ha sede in una città di mare, è ovvio: verrà vista come agenzia specializzata nella vendita di seconde case estive.
Gestire superficialmente la “questione sito”. Questo è un punto importante ma purtroppo trascurato. La qualità del sito, infatti, influenza pesantemente le speranze di successo di un’agenzia immobiliare. Ne parliamo approfonditamente nel prossimo paragrafo.
Il sito di un’agenzia immobiliare
Se state per aprire un’agenzia immobiliare, dovreste pensare a come strutturare il sito. E’ un passaggio fondamentale, perché dal sito dipende l’immagine aziendale. Le decisioni di acquisto, a prescindere da quanto siano lunghe, iniziano o passano dalla visita al sito. E’ il vostro biglietto da visita.
Se avete già aperto l’agenzia immobiliare o se la state aprendo, chiedete se il sito già online o il sito che avete in mente per la vostra attività, rispetta o intende rispettare questi requisiti.
- E’ facile da navigare, veloce e intuitivo
- E’ bello visivamente
- Ha un motore di ricerca efficiente e rapido
- Integra strumenti di web marketing per attirare potenziali clienti
- Integra strumenti per la comunicazione diretta con i visitatori (es. chat, form per rilasciare contatti, form per mandare massaggi).
Lo scopo del sito, quindi, è rappresentare l’immagine aziendale, offrire una buona esperienza di fruizione del prodotto (in questo caso la raccolta di info sugli immobili), attirare visitatori e comunicare loro.
Il tuo sito o il sito che hai in mente per la tua agenzia immobiliare possiede queste caratteristiche? Se lo hai fatto o lo farai in modalità fai da te, magari utilizzando le piattaforme di realizzazione automatica di sito, probabilmente no. Lo stesso dicasi per i siti realizzati da figure professionali, ma non competenti come la situazione richiede.
Se vuoi andare sul sicuro, affidati al servizio Sito Agenzia Immobiliare di Kva.io.
E’ la soluzione migliore per dotare la tua agenzia immobiliare, esistente o prossima ventura, di un sito che sia in grado di attirare potenziali clienti, offrire loro una esperienza di uso comoda, trasformarli in acquirenti veri e proprio anche attraverso strumenti di web marketing.